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陜西振通置業(yè)8億元摘得西安臨潼區(qū)一商服地 樓面價2809元/平

觀點網(wǎng)訊：6月13日，觀點新媒體獲悉，西安市臨潼區(qū)掛牌成交1宗182.296畝住宅、商服用地，由陜西振通置業(yè)有限公司摘得，成交總價款8億元。

LT4-(55)-29地塊位于臨潼區(qū)行者街辦轄區(qū)，東鄰芷渭東四路，南鄰秦漢南二路，西鄰芷渭東三路，北鄰秦漢南一路，凈用地面積182.296畝，住宅+商服用地（該宗地分為兩個地塊，地塊一LT4-(55)-29-1為商服用地，地塊二LT4-(55)-29-2為住宅用地），成交土地總價8億元，土地單價439萬元/畝，樓面價2809元/平方米。

同時，容積率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，綠地率不小于25%，地上計容建筑總面積不大于11612平方米，土地使用年期為40年；LT4-(55)-29-2地塊為住宅用地，凈用地面積111494.59平方米（折合167.242畝），容積率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，綠地率不小于40%，地上計容總建筑面積不大于273154平方米（含幼兒園4050平方米），土地使用年期為70年。

另外，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細則》要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交臨潼區(qū)政府相關(guān)部門，由臨潼區(qū)住建局監(jiān)管落實。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。

宗地關(guān)聯(lián)信息：宗地位于臨潼區(qū)新區(qū)區(qū)域內(nèi)，地塊周邊配套秦皇醫(yī)院、地塊東南側(cè)規(guī)劃有中小學(xué)教育用地，地塊南側(cè)規(guī)劃有約78畝居住用地、約18畝商業(yè)用地、約56畝體育場館用地、約26畝公園綠地、約21畝停車場用地，規(guī)劃路網(wǎng)完善。

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