老家的宅基地是不是可以直接繼承

老家的宅基地是不是可以直接繼承

老家的宅基地是不可以直接繼承的。但因宅基地所取得的收益可以繼承。找法網(wǎng)提醒您，例如農村土地的農作物。根據(jù)相關法律規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。而宅基地使用權人對集體所有的土地享有占有和使用的權利，但不得進行繼承。

繼承宅基地使用權需要什么手續(xù)

繼承宅基地使用權需要的手續(xù)如下：

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

【資料圖】

2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

（4）辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

（5）有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：宅基地登記申請書、身份證明、房屋權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書等憑證。只有合法的證明才能夠在宅基地建造房子，才能證明宅基地使用權及房子的產權。

宅基地使用權轉讓無效情形有什么

1.轉讓人與受讓人非同一村的村民；

2.受讓人不符合宅基地申請標準；

3.所轉讓的宅基地使用權不符合當?shù)貥藴剩?/p>

4.轉讓行為未報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。

《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

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