山東：支持中小企業(yè) 滿足職工住房需求

山東支持中小企業(yè)滿足員工住房需求

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等部門日前出臺政策，支持重點中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房、滿足企業(yè)職工住房需求，推動企業(yè)增強人才吸納能力、降低人力資源成本。

山東省提出，企業(yè)建設的產(chǎn)業(yè)配套住房等各類配套服務設施建筑面積，占項目總建筑面積的比例不超過15%。根據(jù)居住人群的實際情況，產(chǎn)業(yè)配套住房可合理搭配集體宿舍、公寓與成套住宅等形式，單套住房建筑面積嚴格控制在144平方米以內。

山東省還規(guī)定，產(chǎn)業(yè)配套住房嚴禁向職工集資、借款，且需嚴格按照相關工程建設標準、設計規(guī)范及套型建筑面積標準進行建設和驗收，并進行內裝修、配置必要的生活設施;產(chǎn)業(yè)配套居住區(qū)需同步配建、或與周邊居住區(qū)統(tǒng)籌配套幼兒園和義務教育學校。

在產(chǎn)權管理上，山東省嚴禁企業(yè)借機變相搞福利分房或商品房開發(fā)向社會銷售。產(chǎn)業(yè)配套住房的建設用地保持原用地性質不變，建成后整體確權給企業(yè)，不允許分割登記、分割轉讓、分割抵押;原則上通過租賃方式提供給本企業(yè)職工長期租住使用，企業(yè)和職工應通過山東省住房租賃綜合服務平臺網(wǎng)簽住房租賃合同，并辦理合同備案手續(xù)。

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